空调外机冷凝水管漏水 楼下飘窗木地板长满霉斑

随着夏季气温逐渐升高，又到了使用空调的高峰期。

上月初，才使用空调不到一个月，家住江北金砂水岸小区6楼的颜女士就收到了一份1000元的“账单”。因自家空调冷凝水管破损，导致楼下侧卧飘窗台铺设的木地板和部分墙面发霉，楼下邻居要求颜女士负担修复木地板费用的70%。

按照解决方案，颜女士支付了费用1000元，但是心里依然有个结，“哎呀，如果一年前，他们刚发现木地板发霉时就联系我，就不会导致问题更严重了。”

“怎么会霉成这样？”

事情是这样的。

6月初，物业人员敲开6楼颜女士家的门，告知其空调冷凝水管破损导致楼下飘窗台的木地板发霉。

颜女士听了，非常意外，因为之前并没有收到楼下邻居的反应。维修班的张师傅前去检查，才发现楼上颜女士家中3台空调的外机都放置在飘窗的屋檐上面，“其中连接空调和排水管的冷凝水管裸露在外，经过长时间的风吹日晒，导致其中2根冷凝水管破损，水滴落在屋檐上，逐渐就渗透到楼下的飘窗台。”

“严重吗？”得知是自家空调冷凝水管破损的原因，颜女士也很关心给邻居造成的损失是否严重。根据物业人员上门查看后拍的照片，楼下李阿姨家的飘窗四面墙都铺设了木地板，飘窗的底部和左侧的木地板都已长满了霉斑，并有些凸起，靠近飘窗的墙面也有被水浸湿的痕迹。

“我家的空调也没使用几次啊？怎么会霉得这么严重？”颜女士看着照片，想不通原因。

原来一年前就有了迹象

其实，早在去年7月，楼下邻居李阿姨就发现了自家飘窗台有发霉的迹象。

那为什么李阿姨把此事没有及时告知颜阿姨呢？

原来，当时李阿姨和老伴正准备去外地，帮女儿照顾小孩，“机票就订在第二天，临走时太匆忙，正好在园区碰见维修师傅，就口头上说了一下。想着和邻居交涉起这个事来也比较麻烦，就没有再管了”

不过，当时，维修张师傅并不知道当时李阿姨准备马上动身去外地，当他再次上门检查时，这才发现李阿姨家已经没人居住。

直到今年5月30日，李阿姨和老伴才回到重庆。推开侧卧房门的一刻，一股霉味儿扑面而来，“临走的时候，原本飘窗台只有很少的霉斑，经过一年左右的时间，飘窗台底部和左侧都已发霉，靠近飘窗的墙面也受到了影响。”

李阿姨赶紧联系物业人员帮忙，经过多次沟通协调，最后商定颜女士和李阿姨分别承担费用的70%和30%。

冷凝水管漏水很常见

面对突如其来的一份账单，颜女士表示心里还是不太接受，“原本这件事情可以在很小的代价范围内解决，但是邻居并没有及时告知我，导致情况更严重。”

考虑到邻里关系的和谐，另一方面，李阿姨也写下合同承诺，经过这次修复，如果以后再有这样的情况发生，与颜女士无关，不再承担任何费用。颜女士最终接受了这个解决方案。

今年6月30日，李阿姨家的飘窗台和墙面才完成修复。

根据物业人员的了解，关于空调冷凝水管破损漏水的报事，小区每年夏天都会接到不少业主反映，“由于冷凝水管在户外，大家不容易发现问题。每年夏天使用空调时，一般都会请师傅上门清洗，这个时候让师傅帮忙检查一下空调外机的冷凝水管是否完好，如有破损就及时更换，也可以避免类似事情的发生。